お得に土地を購入

土地の価格と地域について


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土地が安い地域について

最近、友人がマイホームを建てたとの知らせがあり、うちもそろそろかなと色々と調べていると面白いことがわかりました。それはさいたま市の土地は安いということです。浦和や大宮などの大きな都市があり、池袋や新宿などへのアクセスがとてもいい場所なのに、他に比べて安い物件が多いのです。東京や神奈川の同規模の都市近くにマイホームや土地を買おうとすると、少なくても2000万円以上はかかります。さいたま市ならば、夢のマイホームが1000万円台からでも可能なのです。

不動産有効活用で相続税対策

残された相続人のために、生前に出来る相続税対策として、未活用の土地の上にアパートを建てるという方法があります。現金をそのまま相続するよりも、不動産として相続を行なったほうが、相続税を安くすることが出来ますが、さらに未活用の土地の上にアパートなどの賃貸住宅を建設することがさらに相続税対策として有効となります。駐車場として貸している土地などがある場合も、ニーズがある場所であれば、アパートを建設したほうが、不動産活用としては有効となります。安定した家賃収入を得ることが出来るというメリットも見込めるでしょう。